Das Bauernhaus wurde 1890 in massiver Ziegelbauweise mit Blendengliederung und Zierfriesen errichtet. Unter einem mächtigen Satteldach befinden sich der 2-geschossige Wohnteil + Dachboden im südlichen Gebäudeteil und der Scheunenteil auf der Nordseite. Es gibt lediglich einen kleinen Teilkeller (Vorratskeller). Ein histrorischer Stallanbau an der Ostseite ist vor einiger Zeit abgebrochen worden.

Gebäudetypologie/-konstruktion:

Landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftshaus. Der Wohntrakt erstreckt sich auf ca. 1/3 der Grundrissgesamtfläche über zwei Ebenen, der Wirtschaftsteil auf ca. 2/3 des Gesamtgrundrisses ebenfalls über zwei Ebenen. Das Dach ist eine Pfettendachkonstruktion.

Umbau zum modernen Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Abstimmung mit der Denkmalpflege:

Der Wohnbereich wurde komplett entkernt und neugestaltet. Eine Doppelgaubenanlage dient zugleich als raumgestaltendes Architekturelement als auch als zweiter Rettungsweg für die Obergeschosse. Der „Hühnerboden“ im Spitzboden wird der Wohnnutzung als großzügiger Schlaf- und Wellnessbereich hinzugefügt. Die Gaubenanlage, insbesondere deren äußere Wirksamkeit/ Erscheinung, wurde zusammen in Abstimmung mit der Denkmalpflege entwickelt.

Weitere Einzelmaßnahmen:

• Neueindeckung und Dämmung der Dachflächen. Dämmung als Aufsparren- und Zwischensparrensystem
• Fassadensanierung u.a. mit „neuen“ Ziegelsteinen aus dem Baustoffhandel für historische Materialien
• Denkmalkonformer Austausch der Fenster und Haustür
• Einbau einer STB-Bodenplatte im EG des Wohnbereichs
• Sockelabdichtungsarbeiten
• Einbau einer Brandwand zum Scheunenteil
• Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Austausch der kompletten Haustechnik

Der Scheunenteil erhält lediglich eine neue Fußbodendielung im OG. Die Aufsparrendämmung wird auch auf der Dachfläche der Scheune montiert.

Der Wohnteil wird durch einen sehr hochwertigen Ausbau mit Bodenfliesen unterschiedlichen Formats und Parkettdielen, aufwendige Fliesen- und Sanitärarbeiten und einer freistehenden Badewanne im Schlaf-/ Wellnessbereich im 2. OG bestimmt.

Aus Erd- und Oberschoss des Wohnbereiches gelangt man durch eine Brandschutztür in den Scheunenteil.